MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat MONTPELLIER 34080

Achat MONTPELLIER 34080

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

+14

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

MONTPELLIER 34080

182 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3601CT

En exclusivité, Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir cet agréable appartement F3 de 60M2, situé au 3émé étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Une belle pièce de vie... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Montpellier 60M2 + terrasse + parking

Descriptif

Réf : 3601CT

En exclusivité, Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir cet agréable appartement F3 de 60M2, situé au 3émé étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Une belle pièce de vie... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Accès tramway

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Charges annuelles (ALUR)

1740 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2012

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine meublée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Date ERP

08/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

67 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 67 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 497€ et 673€

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 73.32 m² 8

MONTPELLIER 34080

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest, ce lumineux appartement F4 de 73m² exposé sud ouest situé en dernier étage d'une résidence sécurisée (6/6) avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine séparée,
un agréable séjour donnant accès sur un large balcon de 11m² et vue dégagée.
La partie nuit est constituée de 3 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bain. wc séparé. Rangements.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking libre dans la résidence.

- Chauffage gaz individuel
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente
- Climatisation dans le séjour

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)

Vous êtes à 5min de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Appartement 3 pièces 62.7 m² 10

MONTPELLIER 34070

A découvrir appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ.
Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04.67.79.83.93
Réf : 3345Ydeleg

Appartement 3 pièces 62.9 m² 8

MONTPELLIER 34070

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC cet appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie.
Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ.
Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93
Réf : 33346delegueLot513

Appartement 1 pièce 20.29 m² 7

MONTPELLIER 34000

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et facilité une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Appartement 3 pièces 76 m² 9

MONTPELLIER 34000

MONTPELLIER - Ovalie - Pas du Loup - Bagatelle
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE, ce grand appartement T3 de 76 m², en dernier étage.

Entrée, grand séjour cuisine (aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur une terrasse-loggia de 15 m² (au calme avec vue dégagée), une buanderie, 2 chambres, un dressing.
Une salle de bains et WC séparés.

Un box privatif en sous-sol.
Lumineux et en bon état général, calme.
Au 3è et dernier étage (sans ascenseur).
Clim, fenêtres double vitrage, chauffage individuel
A proximité immédiate de la nouvelle station du Tramway 5 Parc Bagatelle. Parcs, écoles...

Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3574LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(E. I.) CCI de Montpellier

Appartement 3 pièces 67 m² 9

MONTPELLIER 34070

Découvrez dans votre agence GUY HOQUET L IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST ce bel appartement F3 traversant de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché de Croix d'Argent à Montpellier au pied du tramway Ligne 2 "Croix d'Argent"

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, joliment décoré, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est fonctionnelle et idéale pour partager vos repas en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier / buanderie complètenet cet espace.

L'atout majeur de cet appartement est son grand balcon filant, sans vis à vis, accessible depuisl'ensemble des pièces, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien est complété par :
- Une place de parking privative
- Une cave
- Un garage fermé de 16m²

DPE : C
Tramway (ligne 2), commerces, écoles et services accessibles à pied
À seulement quelques minutes du centre-ville et avec un accès rapide à l'A9
Informations sur la copropriété
Copropriété de 295 lots, dont 115 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2052 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Appartement 4 pièces 80.49 m² 8

MONTPELLIER 34000

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Montpellier Ouest vous invite à découvrir ce spacieux appartement F4 de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie ( cuisine ouverte sur le séjour) climatisée et baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Sa vue est totalement dégagée et sans vis-à-vis.

Pensé pour le confort de toute la famille, l'appartement propose trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, garantit calme et intimité.

Côté stationnement, tout est prévu : un garage fermé en sous-sol

Situé à seulement 2 minutes à pied de la ligne 3 du tramway "arrêt Celleneuve" et à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées et du cinéma "Nestor Burma"
Le tout à pied sans prendre la voiture.

Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence

Les points forts :
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Exposition ouest et vue dégagée.
- 3 chambres avec rangements.
- Pièce de vie 30m²
- Garage fermé
- Tramway et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé